Il Superbonus 110 è una norma recente che ha lo scopo di incentivare la ripresa economica. In cosa consiste l’agevolazione? Per quali interventi compete? Quando si ha diritto?

L’agevolazione del Superbonus consiste in una detrazione dall’imposta lorda, si ha diritto alla detrazione quando si eseguono interventi che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti o si riducono i rischi sismici degli stessi. Si potrebbe considerare il superbonus un’agevolazione per innovare il parco immobiliare italiano.

Quali sono le condizioni per cui spetta il superbonus? Si ha diritto all’agevolazione per le spese sostenute per interventi effettuati su parti comuni di edifici, su unità immobiliari funzionalmente indipendenti ed e con uno o più accessi più autonomi dall’esterno, site all’interno interno di edifici plurifamiliari nonché delle singole unità immobiliari. Le detrazioni sono più elevate per le spese documentate e a carico del contribuente sostenute dal primo luglio 2020 al 31 dicembre 2021.

Gli interventi sono di due tipi trainanti o trainati. Gli interventi trainanti sono l’oggetto principale del superbonus nel senso che le opere trainanti da sole danno diritto alla detrazione.

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Sono opere trainanti: l’ isolamento termico, la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale e gli interventi antisismici.

Gli interventi trainati sono opere oggetto di detrazione lorda se eseguite congiuntamente con almeno uno degli interventi definiti trainanti. Rientrano tra le opere trainate: quelle di efficientamento energetico, il cosiddetto eco bonus, l’installazione di infrastrutture di ricarica di veicoli elettrici. Sono agevolati con interventi trainanti anche l’installazione di impianti solari fotovoltaici connessi alla rete elettrica e l’istallazione contestuale o successiva di sistemi di accumulo.

Concludiamo indicando che il superbonus 110 quindi la detrazione lorda non spetta per castelli, ville e abitazioni signorili.

@salvo62barbato